Classe energetica: A4 - Nella esclusiva via Rapolla proponiamo Villa su lotto di 1300 mq circa completamente ristrutturata e riqualificata classe energetica A++4 .
Al bellissimo giardino che circonda interamente l'immobile , si accede da un cancello automatico servito da impianto di videosorveglianza per garantire massima privacy e sicurezza .Un curato prato inglese e la presenza di alberi e piante ornamentali lo rendono unico e perfetto per ogni occasione , mentre eleganti luci segnapassi valorizzano scale e cortili creando un'atmosfera magica soprattutto di sera .Il giardino posteriore pavimentato con lo stile unico del Basolo in pietra ricostruita Primiceri dona un tocco autentico e rustico. E' presente inoltre un impianto di irrigazione automatizzato e un sistema avanzato ad elettropompa ( seminterrato) per prevenire eventuali allagamenti.
Sul fronte del giardino invece vi è la predisposizione per l'installazione dei cavi per piscina ed una fossa biologica .
L'immobile dispone di impianto fotovoltaico 7 KW, sistema solare termico e cappotto esterno per garantire il massimo risparmio energetico .
La soluzione si sviluppa su tre piani e dispone anche di un ulteriore vano tecnico che permette di accede sull'area solare . Al piano terra troviamo un elegante soggiorno arricchito dalla presenza di un camino "Piccolomi" e di un raffinato parquet "siam teak" che rendono l'ambiente caldo e di classe, un pratica cappottiera a muro dona maggiore funzionalità all'immobile , mentre una raffinata porta a scrigno bianca divide il tinello dalla cucina . Bagno a servizio della zona giorno .Al piano superiore invece troviamo una luminosissima camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doppio e pratica cabina armadio , vi sono poi altre due altre camere da letto, secondo bagno con vasca e ripostiglio . La pavimentazione della zona notte è impreziosita dal parquet di ulivo che con le sue sfumature rende l'ambiente accogliente .Ogni camera è dotata di termostato per regolare autonomamente le temperature e tutti gli ambiente dispongono di porta finestra e balcone . Sopra troviamo invece un vano tecnico che ospita un sistema avanzato per la gestione dell'acqua l'accumulazione di energia e la connettività essenziali per l'efficienza energetica .
Al piano di sotto una splendida taverna con vista diretta sul giardino offre una magnifica zona living ideale per il relax , due camere da letto, un bagno un box di circa 50 mq dotato di dual box ed una pratica lavanderia attrezzata .
La proprietà è dotata di condizionamento centralizzato in ogni stanza , termostato per autoregolazione, infissi pvc in vetrocamera vasistas, infissi esterni, zanzariere ed impianti a norma, l'utilizzo dei comfort , la sicurezza e l'efficienza energetica sono ottimizzati grazie alla presenza della domotica .
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